Спасение проживающих…

2928-arton2799
23 сентября 2009 г.

18 сентября прошло очередное заседание Дискуссионного клуба «Гражданский голос». На этот раз общественники собрались для того, чтобы обсудить сложившиеся проблемы, которые связаны с выбором формы управления жилыми домами.

До начала дискуссии Иван Тиунов, ведущий дискуссии, рассказал собравшимся о том, что общественный фонд «Голос» провел во Владимире тематический опрос, в котором приняло участие более двухсот человек. В результате получилось, что о самой реформе ЖКХ, механизмах ее реализации, а так же о новшествах для собственников и нанимателей жилья, знают лишь половина опрошенных.

Дискуссия состояла из двух частей. В первой обсуждался опыт Администрации города Коврова по созданию ТСЖ. Остальное время собравшиеся выясняли, какая форма управления домом лучше — ТСЖ, управляющая компания или непосредственное управление собственником.

Представитель администрации Коврова, Владимир Муркин рассказал участникам клуба о том, что Россия является правоприемницей СССР в части обязательств по ремонту жилья. В советские времена квартплата шла в бюджет страны и из него же шли деньги на текущий и капитальный ремонт, с развалом Союза в коммунальной сфере, как и во многих других, произошли значительные сбои, далеко не все государственные обязательства были исполнены. Нынешняя же реформа и выделенные на ее проведения средства призваны, по мнению Владимира Муркина, восстановить справедливость. В Коврове процесс реформы ЖКХ был отпущен «в свободное плавание», итогом чего стало засилье на рынке коммунальных услуг управляющих компаний, при отсутствии созданных ТСЖ.

Лишь недавно чиновники Ковровской администрации поняли свою ошибку и активизировали работу по просвещению и оказанию помощи в создании товариществ, ведь если к концу 2009 года на территории Коврова не будет создано определенного количества ТСЖ, город не получит денег из федерального бюджета на капитальный ремонт жилого фонда. Владимир Муркин: «Мы будем стараться до конца года создать 10%, сейчас у нас 6,2%, оставшиеся ТСЖ мы создадим в группе домом в военном городке Ковров-8».

Во Владимире очень часто качество работы ТСЖ зависит от конкретного человека и от пассивности жильцов. Лариса Барашкова, координационный совет ТСЖ, г. Владимир: «Наша задача найти путь к сердцу человека, чтобы объяснить задачи ТСЖ». Валентина Лыкова, председатель ТСЖ (г. Владимир, ул. Горького д. 32): «Очень трудно создать ТСЖ… Зачастую даже управляющие компании не могут выбрать главных по домам…».

Одним из итогов заседания стало мнение, к которому пришли все участники дискуссии: ТСЖ плюс прямые индивидуальные договора каждого жильца с ресурсопоставляющей организацией — наилучший на сегодняшний день вариант управления жилым многоквартирным домом.

Александр Шелуха, руководитель МУ РЭП Камешковского района: «Я, как житель,— за ТСЖ! Как руководитель ресурсопоставляющей организации, я — за индивидуальные договора!».

На протяжении всего обсуждения звучали различные претензии к работе предприятий коммунального хозяйства и Администрации Владимира: вывоз мусора основанный на расписании, а не на нормах заполнения контейнеров — нарушение СанПиНов; чиновники практически контролируют работу управляющих компаний; постановление главы города о вывозе мусора распространяется только на муниципальное жилье, в то время как путем нехитрой махинации его распространили и на квартиры, находящиеся в частной собственности; управляющие компании при поддержке чиновников вынуждают заключать общие договора, с возложением всех своих обязанностей на ТСЖ и его руководство; некоторые управляющие компании создают целый пул дочерних организаций, отчетность которых не попадает на стол областным чиновникам.

www.vibor33.ru

Документы

2986-img-0170
2987-img-0175
2988-img-0164