Гражданские инициативы и семейные ценности

27 октября 2009 г.

Подходит к концу очередной проект Ассоциации «ГОЛОС» в Санкт-Петербурге. Чуть больше полугода прошло с того момента, когда наши волонтеры в рамках проекта «Объединяемся для выживания или Клуб Молодой семьи глазами молодых журналистов» решили немного — немало, как прояснить для себя ситуацию с молодыми семьями в нашем городе, понять, почему молодежь неохотно вступает в брак и заводит детей, на какую поддержку она в этой ситуации может рассчитывать со стороны государства, как объединение молодых семей может помочь им легче пережить бытовые сложности.

На мой взгляд, основная цель проекта : Создание постоянно работающего Клуба молодой семьи, на базе которого нарабатываются инновационные идеи по решению наиболее значимых проблем,  создаются инициативные группы, организуется продвижение этих идей в молодежную политику Санкт-Петербурга достигнута. В рамках проекта проходили дискуссии, пресс-конференции и даже Международный экспертный круглый стол. Налажено постоянное общение в социальных Интернет – сетях, и теперь члены Клуба Молодой семьи обмениваются практическими советами по воспитанию детей, планированию семейного бюджета и совместного досуга. Если не с кем оставить малышей, родители стараются подменять друг друга, а также передают вещи и игрушки своих подросших детей маленьким. Создан банк вакансий для молодых мам, нуждающихся в подработке. С молодыми отцами также проводится «воспитательная работа», цель которой – вернуть папу в семью, донести до него необходимость и положительные аспекты содержательного отцовства. Среди членов Клуба Молодой семьи, а также сочувствующего им окружения, был проведен опрос, согласно которому звание «Отец- образец для подражания» получил Александр Лень, отец трех прекрасных дочерей. Все свое свободное время Александр проводит с семьей, часто путешествует, вместе с супругой способствуют раскрытию многочисленных спортивных и творческих талантов своих девочек. На факультете журналистики Санкт- Петербургского государственного университета была организована съемка теле-шоу, посвященная проблемам молодых семей. По мнению начинающих журналистов, у вступающих в брак, в первую очередь, возникает масса материальных трудностей. Молодая мама перестает работать, а, значит, вся забота о содержании семейства ложится на плечи молодого отца. Зачастую помогают бабушки и дедушки, но этот процесс не прибавляет самостоятельности вновь созданной «ячейке общества». В выступлениях девушек — журналисток чувствовалось искреннее желание иметь двух и больше детей, однако они опасались, что им не удастся в полной мере реализовать себя в профессии.
Конечно, основная проблема для молодых семей и не только для них – это отсутствие доступного жилья. Мы не ставили перед собой задачу решить ее в рамках небольшого проекта ГОЛОСа, однако пытались вместе со специалистами проанализировать эффективность программы «Молодежи – доступное жилье». Эту задачу поставила перед собой наш корреспондент Мария Говорова. К сожалению, из-за кадровых перестановок в Жилищном Комитете Санкт-Петербурга, интервью с его председателем так и не состоялось. Тем не менее, наших корреспондентов адресовали к основному документу, согласно которому выделяется доступное жилье молодым семьям — Целевая программа Санкт-Петербурга
«Молодежи — доступное жилье»
По многочисленным просьбам членов Клуба молодой семьи на страницах нашей газеты, которая будет распространяться на различных молодежных площадках, а также будет представленв на Генеральной Ассамблее ГОЛОСа в Москве, мы публикуем его полностью. Также мы стали участниками пресс-конференции, которая состоялась 22 октября в Жилищном комитете. Заместитель председателя Жилищного комитета Игорь Кокарев рассказал о том, что 30 октября 52 молодые семьи, участвующие в городской программе «Молодежи — доступное жилье», получают документы на квартиры в доме на Верейской улице, 47. Три дома (Измайловский пр., 22, 16 линия, 67 «б», 11 линия, 48 «а»), в которых молодым семьям будет предоставлено жилье, ремонтируются.
Квартиры предоставляются в беспроцентную рассрочку на 10 лет по цене, установленной Минрегионразвития, — 44300 рублей за кв. м.
Однако, в ходе независимого опроса среди участников программы и желающих получить жилье по этим правилам, выяснилось, что ситуация с доступностью жилья в Санкт-Петербурге далека от разрешения. Вот лишь некоторые высказывания горожан:
Цитата:
Добрый день! С мужем пытались вступить в программу «Молодежи-доступное жилье», но так как мы прописаны у родителей и типа у нас есть жилплощадь (хотя ни одни родители, ни мать мужа не хотят с нами жить, и нам приходится снимать квартиру), хотя коммунальные услуги мы оплачиваем. Пытались встать на учет как нуждающиеся: опять не получается (так как, чтобы встать опять должна быть площадь менее 10 кв.м. на человека, во-вторых доход на семью не должен превышать 3-кратный размер прожиточного минимума), а с другой стороны, если попадаешь под программу «Молодежи-доступное жилье», наоборот, нужно зарабатывать много. Где логика? Почему те квартиры, которые покупали наши родители и горбатились на них по 15–20 лет, считают что это наши квартиры? Почему никто не контролирует строительный рынок, и соответственно стоимость квадратного метра? Почему государство не может регулировать строительными компаниями? Почему руководители строительных компаний дают бешеные взятки, чтобы получить земельные участки, а это соответственно отражается на цене квадратного метра? Почему нельзя раздавать строительным компаниям участки бесплатно, в обмен на 50% квартир в доме, которые раздавали бы нуждающимся. Почему наше государство хочет, чтобы мы рожали детей, а куда мы их приведем?

Михаил
Да господа в веселое время живем, хотим рожать детей, а вот только куда?-выход один (простите за «скотство»)-ждать пока наши любимые родители отойдут в мир иной-не дай бог. Вот и вся Ваша господа программа «Молодежи доступное жильё».Мы тоже хотели вписаться в ипотеку-все разузнали-но видит бог вовремя остановился. Объясню:30лет исправно платить-и перед пенсией стать счастливым обладателем маленькой однушки (а скорее всего студии))), а между прочим у нас сын 3 года…О каком втором ребенке может идти речь?!! Да и сын вырастет и скажет спасибо тебе папа за мое счастливое детство!!!
Если гос-во действительно хочет повысить уровень рождаемости то следует субсидировать все (или хотя бы 90%) процентов по ипотеке-тогда люди будут брать ипотеку на 3–4х ком. квартиры-вот это называется поддержка «Молодых семей». Ведь люди не хотят на халяву-мы готовы платить в рассрочку…, но извините такие проценты (тем более сейчас-это тупик демографии).

о
Дарья А кто-нибудь сравнивал программы по МДЖ Москвы и Питера. Очень интересная картина вырисовывается. Там и кооперативы специальные созданы по жилью, и цены на жилье для МДЖ Москвы там существенно меньше чем в Питере. Я участник программы с 2006 года, все варианты котрые нам предлагали (МДЖ Квартиры от партнерства) в 2007 и в 2008 году — для нашей семьи не реальны по ценам. В москве люди могут получить и субсидию 90% от жилья, и специальный кредит ипотечный, и цена жилья которое им предложат будет не по 40т.р. льготная и 90т.р. рыночная, а 19000 т.р (пример цены кооперативной квартиры для МДЖ). И при рождении ребенка у участника программы ему списывают с оплаты 10 кв м от квартиры, если еще 1 ребенок рождается — еще 18 м не нужно оплачивать, и т.д. Там эта программа работает и боле реальна для молодежи! В Санкт-Петербурге же нету никаких открытых данных населению по кол-ву получивших квартир в текущем году (где, какие, по каим ценам). Программа ссудонакопления вообще не работает (люди вступают в нее непосредственно перед внесением 30% за квартиру) и об этом открыто говорят в консультационных центрах. Опять же очень много отказов от предложенных квартир из-за огромных цен. И такая мелочь как сайт, на котором выложена информация «где чего кому и сколько и куда обращаться» не помешала бы и Питеру. Пример http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/family1.htm Московский сайт. Мне непонятно больше всего именно колоссальное различие цен на жилье по этой части программы в Москве и Питере. Почему у нас нет таких специальных ЖСК под программы? Почему у нас нет таких условий при рождени детей?А кто-нибудь сравнивал программы по МДЖ Москвы и Питера. Очень интересная картина вырисовывается. Там и кооперативы специальные созданы по жилью, и цены на жилье для МДЖ Москвы там существенно меньше чем в Питере. Я участник программы с 2006 года, все варианты которые нам предлагали (МДЖ Квартиры от партнерства) в 2007 и в 2008 году — для нашей семьи не реальны по ценам. В Москве люди могут получить и субсидию 90% от жилья, и специальный кредит ипотечный, и цена жилья которое им предложат будет не по 40т.р. льготная и 90т.р. рыночная, а 19000 т.р (пример цены кооперативной квартиры для МДЖ).
И при рождении ребенка у участника программы ему списывают с оплаты 10 кв м от квартиры, если еще 1 ребенок рождается — еще 18 м не нужно оплачивать, и т.д.
Там эта программа работает и боле реальна для молодежи!

В Санкт-Петербурге же нету никаких открытых данных населению по кол-ву получивших квартир в текущем году (где, какие, по каим ценам). Программа ссудонакопления вообще не работает (люди вступают в нее непосредственно перед внесением 30% за квартиру) и об этом открыто говорят в консультационных центрах. Опять же очень много отказов от предложенных квартир из-за огромных цен.

И такая мелочь как сайт, на котором выложена информация «где чего кому и сколько и куда обращаться» не помешала бы и Питеру.
Пример http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/family1.htm Московский сайт.

Мне непонятно больше всего именно колоссальное различие цен на жилье по этой части программы в Москве и Питере. Почему у нас нет таких специальных ЖСК под программы? Почему у нас нет таких условий при рождении детей?
Вика (
Молодежи-доступное жилье — это не миф, благодаря этой программе я могда бы получить отделное жилье и начать строить личную жизнь. А благодаря постановлению 262 от 17.03.2009 все надежды рухнули. с субсидией 350 тыс я ничего купить не смогу. Данная тема горячо обсуждается на форуме http://forum.littleone.ru/ тема: Инфа по программе «Молодежи — доступное жилье» — часть 2Молодежи-доступное жилье — это не миф, благодаря этой программе я могла бы получить отдельное жилье и начать строить личную жизнь. А благодаря постановлению 262 от 17.03.2009 все надежды рухнули. с субсидией 350 тыс я ничего купить не смогу. Данная тема горячо обсуждается на форуме http://forum.littleone.ru/ тема: Инфа по программе «Молодежи — доступное жилье» — часть 2

Елена
Меня зовут Елена, я работаю инженером. У меня есть муж и сын. Мы живем втроем в комнате 10,5 кв.м. в четырехкомнатной квартире, где кроме меня прописаны еще моя мама, ее бывший муж, а также моя сестра с тремя детьми. В сентябре 2008 года я смогла встать на очередь в качестве нуждающейся в содействии в улучшении жилищных условий и в октябре 2008 г. зарегистрировала в Жилищном Комитете документы на участие в программе «Молодежи – доступное жилье». Эта программа была принята в целях повышения доступности приобретения жилья молодыми жителями Санкт-Петербурга. Участникам программы предоставлялась за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальная выплата для приобретения жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в размере 25% от стоимости жилья и дополнительно 5 % на каждого имеющегося [мат]. По данной программе я рассчитывала получить субсидию на себя и сына (в конце 2008 г. сумму субсидии 1.100.000 руб. мне рассчитали в жилищном отделе). В начале прошлого года программа работала замечательно. Молодые люди, молодые семьи признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, получали 25–35% по реальной рыночной стоимости квадратного метра в Санкт-Петербурге на момент заключения договора на получение субсидии, вносили эту сумму в банк на получение ипотеки как первоначальный взнос и покупали квартиры. Так рассчитывала поступить и я. Но в 2009 году все изменилось. Несмотря на то, что средняя рыночная стоимость квадратного метра в СПб сейчас составляет 90000 рублей, субсидии теперь будут рассчитывать по цене 44300 за кв.м.. По словам председателя Жилищного комитета Юниса Лукманова, стоимость кв. м жилья при расчете субсидий для льготных категорий очередников будет еще меньше: не выше 70% от показателя Минрегиона, а для обычных очередников — не более 50%. Таким образом, очередники, не претендующие на льготы, будут получать вчетверо меньше, чем до корректировки. Юнис Лукманов аргументирует это тем, что доходы граждан растут и они будут использовать субсидии и в таком размере. Я вхожу в число этих «граждан» и ответственно заявляю, что доходы не растут, а наоборот зарплаты работодатели урезают ссылаясь на кризис. Также когда я подавала документы в 2008 г. в жилищном отделе мне предварительно говорили, что я получу субсидию в 2–3 квартале 2009 г. Теперь же в 2009 году получается, что раз я встала на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в 2008 г., то субсидии мне ждать еще очень долго, т.к. сначала ее будут давать гражданам ранее вставшим на учет, т.е. мне со своим 2008 годом можно ждать 10 лет (к тому времени мне будет уже больше 35 лет). Обидно, ведь в 2008 году субсидии давали не только тем, кто стоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1980–1990 гг., но и тем кто совсем недавно встал на очередь. Резюмируя свое письмо, обращаюсь к вам с двумя просьбами: 1.Рассчитывать стоимость субсидии по рыночной стоимости квадратного метра в СПб как это было в 2008 г., а не по мифическим показателям Минрегиона. Рыночную стоимость квадратного метра жилья очень легко проверить, достаточно открыть любой каталог недвижимости Санкт-Петербурга и посмотреть сколько реально стоит в Санкт-Петербурге хотя бы однокомнатная квартира. 2. Гражданам, которые подали документы на получение субсидии по программе «Молодежи – доступное жилье» до постановления 262 от 17.03.2009 выдавать субсидии независимо от года постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как год постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий стал приоритетом для рассмотрения заявлений на субсидию после данного постановления(в 2008 г. субсидию давали и гражданам вставшим на очередь в 2000 г.г.).Меня зовут Елена, я работаю инженером. У меня есть муж и сын. Мы живем втроем в комнате 10,5 кв.м. в четырехкомнатной квартире, где кроме меня прописаны еще моя мама, ее бывший муж, а также моя сестра с тремя детьми. В сентябре 2008 года я смогла встать на очередь в качестве нуждающейся в содействии в улучшении жилищных условий и в октябре 2008 г. зарегистрировала в Жилищном Комитете документы на участие в программе «Молодежи – доступное жилье». Эта программа была принята в целях повышения доступности приобретения жилья молодыми жителями Санкт-Петербурга. Участникам программы предоставлялась за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальная выплата для приобретения жилья на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в размере 25% от стоимости жилья и дополнительно 5 % на каждого имеющегося. По данной программе я рассчитывала получить субсидию на себя и сына (в конце 2008 г. сумму субсидии 1.100.000 руб. мне рассчитали в жилищном отделе). В начале прошлого года программа работала замечательно. Молодые люди, молодые семьи признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, получали 25–35% по реальной рыночной стоимости квадратного метра в Санкт-Петербурге на момент заключения договора на получение субсидии, вносили эту сумму в банк на получение ипотеки как первоначальный взнос и покупали квартиры. Так рассчитывала поступить и я.
Но в 2009 году все изменилось. Несмотря на то, что средняя рыночная стоимость квадратного метра в СПб сейчас составляет 90000 рублей, субсидии теперь будут рассчитывать по цене 44300 за кв.м.. По словам бывшего председателя Жилищного комитета Юниса Лукманова, стоимость кв. м жилья при расчете субсидий для льготных категорий очередников будет еще меньше: не выше 70% от показателя Минрегиона, а для обычных очередников — не более 50%. Таким образом, очередники, не претендующие на льготы, будут получать вчетверо меньше, чем до корректировки. Юнис Лукманов аргументировал это тем, что доходы граждан растут и они будут использовать субсидии и в таком размере. Я вхожу в число этих «граждан» и ответственно заявляю, что доходы не растут, а наоборот зарплаты работодатели урезают ссылаясь на кризис. Также когда я подавала документы в 2008 г. в жилищном отделе мне предварительно говорили, что я получу субсидию в 2–3 квартале 2009 г. Теперь же в 2009 году получается, что раз я встала на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в 2008 г., то субсидии мне ждать еще очень долго, т.к. сначала ее будут давать гражданам ранее вставшим на учет, т.е. мне со своим 2008 годом можно ждать 10 лет (к тому времени мне будет уже больше 35 лет). Обидно, ведь в 2008 году субсидии давали не только тем, кто стоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1980–1990 гг., но и тем кто совсем недавно встал на очередь.

Обращаюсь к вам с двумя просьбами:

1.Рассчитывать стоимость субсидии по рыночной стоимости квадратного метра в СПб как это было в 2008 г., а не по мифическим показателям Минрегиона. Рыночную стоимость квадратного метра жилья очень легко проверить, достаточно открыть любой каталог недвижимости Санкт-Петербурга и посмотреть сколько реально стоит в Санкт-Петербурге хотя бы однокомнатная квартира. 2. Гражданам, которые подали документы на получение субсидии по программе «Молодежи – доступное жилье» до постановления 262 от 17.03.2009 выдавать субсидии независимо от года постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как год постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий стал приоритетом для рассмотрения заявлений на субсидию после данного постановления(в 2008 г. субсидию давали и гражданам вставшим на очередь в 2000 г.г.).

Михаил
Решили с женой вписаться в эту программу. Типа молодёжи доступное жильё и т.д. Так вот прикол, в марте 2009г. мне сказали что субсидия в 30%(25%на меня с женой и 5%на малыша) от стоимости жилья это 480000рублей (наверно подвал столько и стоит…). Хотя еще полгода назад мне насчитывали примерно 30%от стоимости квартиры это 900000 рублей. Как-то всё в [мат] меняется… Интересно где они такие цены взяли? Ах да чуть не забыл: в этом году мы тоже не можем рассчитывать на субсидию. Типа ждите у моря погоды. Может лет через …цать пустим пожить где-нибудь в подвале.Решили с женой вписаться в эту программу. Типа молодёжи доступное жильё и т.д.
Так вот прикол, в марте 2009г. мне сказали что субсидия в 30%(25%на меня с женой и 5%на малыша) от стоимости жилья это 480000рублей (наверно подвал столько и стоит…). Хотя еще полгода назад мне насчитывали примерно 30%от стоимости квартиры это 900000 рублей. Как-то всё меняется…
Интересно где они такие цены взяли? Ах да чуть не забыл: в этом году мы тоже не можем рассчитывать на субсидию. Типа ждите у моря погоды. Может лет через …цать пустим пожить где-нибудь в подвале.